Démolition d'annexe, de dalle, de muret ou d'ancienne terrasse, avec tri et évacuation des déchets vers un centre agréé. Le tri se fait sur le chantier, parce qu'un mélange coûte plus cher à la benne qu'un tri fait à la pelle.
La démolition consiste à déposer un ouvrage (annexe, garage, dalle, muret, ancienne terrasse) puis à trier et évacuer les matériaux vers un centre de traitement agréé. Le coût vient de l'évacuation et du tri, pas du cassage lui-même.
TFH Concept réalise ce travail à Nivelles, en Brabant wallon, depuis son dépôt de Seneffe. Nous couvrons l’entité entière, Baulers, Bornival, Monstreux, Thines compris, et nous connaissons les contraintes de terrain du secteur : la collégiale Sainte-Gertrude, les boulevards de ceinture. L’entreprise est familiale, fondée en 2009, et le gérant conduit la pelle et pose lui-même.
Une dalle de béton se casse vite et s'évacue lentement. C'est le volume qui fait le prix, pas la difficulté. C'est vrai partout, et à Nivelles en particulier, pour des raisons que le terrain explique mieux qu'un argumentaire.
TFH Concept est une entreprise familiale établie rue de Maffle à Seneffe. Nous intervenons à Nivelles et dans tout le secteur pour la démolition, du premier godet à la finition. Le patron conduit la pelle et pose lui-même : il n'y a pas d'équipe intermédiaire entre la décision prise sur le terrain et le travail réalisé.
Ce qui distingue une démolition à Nivelles d'un chantier mené ailleurs tient au terrain, pas au métier. Le plateau brabançon apporte un limon profond, franc à travailler mais qui retient l'eau : il gonfle en hiver et se rétracte en été. C'est le sol qui fait onduler les pavages posés trop juste. Dans les bas-fonds vers la Thines, la nappe remonte et il faut drainer avant de coffrer. Autour de la collégiale Sainte-Gertrude, cette contrainte se lit dès la première fouille, et elle décide de la profondeur comme du calendrier. Nous adaptons la méthode à ce que le sol montre, plutôt que d'appliquer un mode opératoire fixe.
Le centre est dense, avec des maisons mitoyennes à cour arrière et peu de façade. La périphérie et les villages, eux, offrent des parcelles larges avec allée de garage et jardin. Deux réalités qui n'appellent pas les mêmes solutions : au centre, tout se joue sur quelques mètres carrés et sur l'écoulement. Nous en tenons compte dès le devis, parce qu'une finition qui détonne avec ce qui l'entoure est une finition ratée, même quand elle est techniquement irréprochable.
Le centre historique impose des rues étroites et un stationnement dense. Une benne y bloque la circulation, donc l'évacuation se planifie tôt le matin et se fait en rotations courtes. En périphérie, le camion entre sans difficulté sur la parcelle. C'est ce qui décide du matériel envoyé sur place et donc du nombre de journées. Nous le regardons à la visite, avant le chiffrage, plutôt que de le découvrir au démarrage.
Régime wallon, avec les particularités des abords de la collégiale : le périmètre patrimonial y ajoute une couche d'avis qui allonge l'instruction. Nous vous le disons avant de commencer, plutôt que de vous laisser le découvrir en déposant le dossier. Nous vous signalons ce qui nous paraît en relever pour une démolition, sans jamais prétendre trancher à la place de l'administration. Les abords de la collégiale Sainte-Gertrude demandent parfois une attention supplémentaire.
Nous intervenons dans toute l’entité, Baulers, Bornival, Monstreux, Thines compris.
La reconnaissance dit aussi comment l'ouvrage a été construit, ce qui n'est pas toujours ce qu'on croit. Un muret peut être le soutènement d'un talus, une annexe peut porter une partie de la toiture voisine.
La démolition se fait au godet et au brise-roche selon les matériaux, en progressant depuis le haut. On descend l'ouvrage plutôt qu'on ne le pousse, ce qui garde le contrôle de la chute des matériaux.
Les matériaux inertes propres peuvent parfois être concassés et réutilisés en remblai sur place, ce qui supprime à la fois l'évacuation et l'apport.
Les fondations enterrées sont retirées quand ce qui vient après le demande. Les laisser en place sous une future terrasse ou une pelouse crée des points durs qui se verront.
Le régime dépend de ce qu'on démolit et du contexte. Nous vous signalons ce qui nous paraît concerné ; c'est la commune qui tranche et c'est à elle que le dossier se dépose.
| Ouvrage | Autorisation à prévoir | Point de vigilance |
|---|---|---|
| Annexe, garage, abri maçonné | Le plus souvent oui | Volume bâti : le régime est celui de la démolition |
| Dalle de béton, ancienne terrasse | Généralement non | Sauf si la surface imperméable change ensuite |
| Muret de jardin, bordure | Généralement non | Sauf s’il soutient un talus : c’est alors un ouvrage |
| Ouvrage en périmètre patrimonial | Oui, avec avis supplémentaire | Les seuils y sont plus bas qu’ailleurs |
| Tout ouvrage suspecté amianté | Analyse préalable obligatoire | Désamiantage par entreprise agréée : nous ne démolissons pas |
Une benne de gravats propres et une benne de déchets mélangés ne coûtent pas la même chose, et l'écart est important. Un mélange est facturé au tarif de la catégorie la plus défavorable, sur tout le volume.
Une conduite d'eau ou un câble encore actif dans un ouvrage à démolir transforme un chantier de deux jours en intervention d'urgence. La vérification prend une heure et elle n'est pas facultative.
TFH Concept est une entreprise familiale de Seneffe, fondée en 2009. Ce n’est pas l’ancienneté qui nous distingue, c’est que le patron conduit la pelle et pose lui-même : la décision prise sur le terrain et le travail réalisé sont le fait de la même personne.
Page revue en septembre 2026 · TFH Concept SRL, rue de Maffle 33, 7180 Seneffe · TVA BE 0629.886.821
Voir aussi la page démolition pour le détail du métier, ou nos chantiers en photos.
Décrivez-nous le terrain et ce que vous voulez en faire. Nous passons prendre les mesures à Nivelles et vous recevez le chiffrage, sans frais et sans engagement.