Décapage de la terre végétale, déblais, remblais, tranchées de raccordement, nivellement et fond de coffre. Le terrain est ouvert avant d'être chiffré, parce que la profondeur de décapage dépend de ce qu'on trouve dessous.
Le terrassement est l'ensemble des travaux qui préparent un terrain avant de construire ou d'aménager dessus : décapage de la terre végétale, déblais et remblais, tranchées, nivellement et réalisation du fond de coffre. C'est la partie du chantier qui disparaît sous le résultat final et qui décide pourtant de sa durée de vie.
TFH Concept réalise ce travail à Ottignies-Louvain-la-Neuve, en Brabant wallon, depuis son dépôt de Seneffe. Nous couvrons l’entité entière, Louvain-la-Neuve, Céroux-Mousty, Limelette, Blocry compris, et nous connaissons les contraintes de terrain du secteur : la vallée de la Dyle, la dalle piétonne de Louvain-la-Neuve. L’entreprise est familiale, fondée en 2009, et le gérant conduit la pelle et pose lui-même.
On ne chiffre pas un terrassement depuis un trottoir. On ouvre, on regarde ce que le godet ramène, et c'est ce qu'il ramène qui fixe la profondeur. C'est vrai partout, et à Ottignies-Louvain-la-Neuve en particulier, pour des raisons que le terrain explique mieux qu'un argumentaire.
TFH Concept est une entreprise familiale établie rue de Maffle à Seneffe. Nous intervenons à Ottignies-Louvain-la-Neuve et dans tout le secteur pour le terrassement, du premier godet à la finition. Le patron conduit la pelle et pose lui-même : il n'y a pas d'équipe intermédiaire entre la décision prise sur le terrain et le travail réalisé.
Régime wallon. Louvain-la-Neuve ajoute ses propres règles de gestion du domaine, la ville nouvelle n'étant pas un tissu urbain ordinaire : un chantier y suppose l'accord du gestionnaire en plus de l'autorisation communale. Pour un terrassement, ce cadre se vérifie avant le premier coup de pelle et pas après. Nous vous disons ce qui nous paraît concerné ; c'est la commune qui autorise, et nous ne nous substituons pas à elle. Sur les parcelles proches des villages de Céroux-Mousty et de Limelette, cette vérification est d'autant plus utile.
Bon dans les quartiers résidentiels d'Ottignies et des villages. Très encadré à Louvain-la-Neuve, où la circulation des engins sur la dalle piétonne est réglementée et où l'accès se demande à l'avance. C'est ce qui décide du matériel envoyé sur place et donc du nombre de journées. Nous le regardons à la visite, avant le chiffrage, plutôt que de le découvrir au démarrage.
Limon sur les plateaux, alluvions dans la vallée de la Dyle qui traverse la commune. À Louvain-la-Neuve, le sous-sol de la ville nouvelle est artificiel : la dalle piétonne repose sur des ouvrages et des remblais maîtrisés, ce qui exclut de terrasser sans savoir précisément ce qu'il y a dessous. Pour un terrassement, c'est la donnée qui pèse le plus lourd sur la méthode et sur le prix : elle décide de la profondeur à atteindre, du matériau de remblai à prévoir et du volume à évacuer.
Villas et maisons quatre façades à Limelette et Céroux-Mousty, avec de vrais jardins. Habitat groupé et petites parcelles à Louvain-la-Neuve. Le premier profil est notre terrain habituel ; le second demande une coordination avec le gestionnaire des lieux avant tout travail. Nous en tenons compte dès le devis, parce qu'une finition qui détonne avec ce qui l'entoure est une finition ratée, même quand elle est techniquement irréprochable.
Nous intervenons dans toute l’entité, Louvain-la-Neuve, Céroux-Mousty, Limelette, Blocry compris.
Nous commençons par regarder ce qu'il y a dessous. Une reconnaissance à la pelle dit en une heure ce qu'aucune visite ne dira : l'épaisseur de terre végétale, la présence de remblais, le niveau où le sol devient portant.
La terre végétale est décapée et mise en dépôt sur la parcelle quand il y a la place. Elle sera réutilisée pour la finition et la pelouse, ce qui évite d'évacuer une terre de qualité pour en racheter une équivalente à la fin.
Le fond de forme est compacté par passes successives, pas en une fois. Un compactage en une seule passe ne descend pas : il tasse la surface et laisse tout ce qui est en dessous prêt à bouger.
Ce qui sort du terrain va dans une filière déclarée. Le tri se fait au chargement : terre d'un côté, gravats de l'autre, ce qui divise le coût de traitement.
La question qui revient à chaque terrassement : peut-on remettre dans le trou ce qu'on vient d'en sortir ? La réponse dépend de la nature du matériau, et se tranche à la pelle, pas au devis.
| Matériau sorti | Réutilisable en remblai ? | Ce qu’on en fait |
|---|---|---|
| Terre végétale | Non | Mise en dépôt sur la parcelle, réutilisée pour la finition et la pelouse |
| Limon franc et sec | Oui, sous conditions | Remis en place et compacté par passes, s’il est ressuyé |
| Terre argileuse ou gorgée d’eau | Non | Mise à ressuyer ou évacuée : elle se déforme sous la plaque et reprend sa place |
| Ancien remblai hétérogène | Non | Évacué en centre agréé : sa portance est imprévisible |
| Gravats inertes propres | Oui, après concassage | Concassés et réutilisés en fond de forme, ce qui supprime évacuation et apport |
Un remblai foisonné occupe plus de volume que le même matériau en place : c'est ce qui explique qu'une fouille rebouchée dépasse d'abord, puis se creuse.
Câbles, conduites de gaz et raccordements d'eau ne sont pas toujours là où les plans les annoncent. La vérification préalable est une obligation, et un coup de godet dans une conduite transforme un chantier de quelques jours en dossier de plusieurs semaines.
Une plateforme parfaitement plane est une cuvette. La pente d'écoulement se décide au terrassement, pas au moment de poser le revêtement, parce qu'elle est trop faible pour se rattraper dans le lit de pose.
TFH Concept est une entreprise familiale de Seneffe, fondée en 2009. Ce n’est pas l’ancienneté qui nous distingue, c’est que le patron conduit la pelle et pose lui-même : la décision prise sur le terrain et le travail réalisé sont le fait de la même personne.
Page revue en septembre 2026 · TFH Concept SRL, rue de Maffle 33, 7180 Seneffe · TVA BE 0629.886.821
Voir aussi la page terrassement pour le détail du métier, ou nos chantiers en photos.
Décrivez-nous le terrain et ce que vous voulez en faire. Nous passons prendre les mesures à Ottignies-Louvain-la-Neuve et vous recevez le chiffrage, sans frais et sans engagement.