Démolition d'annexe, de dalle, de muret ou d'ancienne terrasse, avec tri et évacuation des déchets vers un centre agréé. Le tri se fait sur le chantier, parce qu'un mélange coûte plus cher à la benne qu'un tri fait à la pelle.
Démolir, c'est d'abord reconnaître : savoir ce qui traverse l'ouvrage en câbles et canalisations, si un mur est mitoyen, si une structure en porte une autre. Le travail proprement dit vient après, et la remise en état du terrain en fait partie.
TFH Concept réalise ce travail à Braine-l'Alleud, en Brabant wallon, depuis son dépôt de Seneffe. Nous couvrons l’entité entière, Lillois-Witterzée, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac compris, et nous connaissons les contraintes de terrain du secteur : la butte du Lion et le champ de bataille, le centre et sa gare. L’entreprise est familiale, fondée en 2009, et le gérant conduit la pelle et pose lui-même.
Démolir une annexe accolée à la maison n'a rien à voir avec démolir un abri isolé. Le mur mitoyen change toute la méthode. C'est vrai partout, et à Braine-l'Alleud en particulier, pour des raisons que le terrain explique mieux qu'un argumentaire.
TFH Concept est une entreprise familiale établie rue de Maffle à Seneffe. Nous intervenons à Braine-l'Alleud et dans tout le secteur pour la démolition, du premier godet à la finition. Le patron conduit la pelle et pose lui-même : il n'y a pas d'équipe intermédiaire entre la décision prise sur le terrain et le travail réalisé.
Braine-l'Alleud est la grande commune résidentielle du sud de Bruxelles, à laquelle nous montons par la N27 depuis Nivelles. Le territoire est vaste : le centre urbain dense, les quartiers pavillonnaires de l'ouest, et les villages agricoles de Lillois et d'Ophain qui gardent un caractère de campagne. Cette position géographique n'est pas un détail pour une démolition : elle fixe la logistique, le nombre de rotations d'évacuation et la façon dont le chantier s'organise dans la journée. La proximité des quartiers résidentiels vers la forêt est un repère utile quand nous convenons du point de dépôt des matériaux.
Régime wallon. Les abords du site de la bataille relèvent d'un périmètre patrimonial spécifique ; ailleurs, ce sont les règles habituelles sur l'imperméabilisation et les modifications de relief. Nous vous signalons ce qui nous paraît en relever pour une démolition, sans jamais prétendre trancher à la place de l'administration. Les abords des quartiers résidentiels vers la forêt demandent parfois une attention supplémentaire.
Les quartiers résidentiels ont été dessinés pour la voiture : accès larges, allées carrossables, place pour une benne devant le garage. Le camion entre partout ou presque. C'est un confort de chantier qui raccourcit les délais. C'est ce qui décide du matériel envoyé sur place et donc du nombre de journées. Nous le regardons à la visite, avant le chiffrage, plutôt que de le découvrir au démarrage.
Beaucoup de villas des années soixante à quatre-vingts, sur parcelles généreuses, avec des abords qui arrivent en fin de vie : allées de garage fissurées, terrasses en dalles descellées, clôtures fatiguées. C'est la commune où la rénovation d'abords pèse le plus lourd dans notre activité. Nous en tenons compte dès le devis, parce qu'une finition qui détonne avec ce qui l'entoure est une finition ratée, même quand elle est techniquement irréprochable.
Nous intervenons dans toute l’entité, Lillois-Witterzée, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac compris.
On regarde ce qui est mitoyen. Une annexe accolée demande une démolition par tronçons, avec reprise de l'étanchéité du mur laissé nu, pas un simple coup de godet.
Le travail avance par zones, en dégageant les gravats au fur et à mesure. Laisser s'accumuler un tas au pied de ce qu'on démolit fait travailler la pelle dans ses propres déblais.
Les matériaux inertes propres peuvent parfois être concassés et réutilisés en remblai sur place, ce qui supprime à la fois l'évacuation et l'apport.
Une fois l'ouvrage parti, le terrain est nettoyé, comblé et remis de niveau. Une démolition qui laisse un cratère et des gravats en surface n'est pas terminée.
Le régime dépend de ce qu'on démolit et du contexte. Nous vous signalons ce qui nous paraît concerné ; c'est la commune qui tranche et c'est à elle que le dossier se dépose.
| Ouvrage | Autorisation à prévoir | Point de vigilance |
|---|---|---|
| Annexe, garage, abri maçonné | Le plus souvent oui | Volume bâti : le régime est celui de la démolition |
| Dalle de béton, ancienne terrasse | Généralement non | Sauf si la surface imperméable change ensuite |
| Muret de jardin, bordure | Généralement non | Sauf s’il soutient un talus : c’est alors un ouvrage |
| Ouvrage en périmètre patrimonial | Oui, avec avis supplémentaire | Les seuils y sont plus bas qu’ailleurs |
| Tout ouvrage suspecté amianté | Analyse préalable obligatoire | Désamiantage par entreprise agréée : nous ne démolissons pas |
Des gravats de démolition jetés dans le trou laissent des vides entre les blocs. Le remblai se tasse ensuite de façon irrégulière, et ce qui sera construit ou posé dessus suivra ces tassements.
Une canalisation sectionnée et laissée ouverte conduit l'eau directement dans le terrain, souvent le long des fondations voisines. Le désordre apparaît des mois plus tard, loin du point de démolition.
TFH Concept est une entreprise familiale de Seneffe, fondée en 2009. Ce n’est pas l’ancienneté qui nous distingue, c’est que le patron conduit la pelle et pose lui-même : la décision prise sur le terrain et le travail réalisé sont le fait de la même personne.
Page revue en septembre 2026 · TFH Concept SRL, rue de Maffle 33, 7180 Seneffe · TVA BE 0629.886.821
Voir aussi la page démolition pour le détail du métier, ou nos chantiers en photos.
Décrivez-nous le terrain et ce que vous voulez en faire. Nous passons prendre les mesures à Braine-l'Alleud et vous recevez le chiffrage, sans frais et sans engagement.