Nouvelle pelouse en semis ou en plaques, depuis le décaissement jusqu'au premier arrosage. La terre arable est apportée en épaisseur suffisante et le terrain est nivelé avant le semis, faute de quoi la pelouse marque les creux dès la première tonte.
Créer une pelouse est d'abord un travail de sol : décaissement de l'ancienne terre, apport de terre arable en épaisseur suffisante pour l'enracinement, nivellement fin, puis semis ou pose de plaques. Ce qui se voit en surface se joue une trentaine de centimètres plus bas.
TFH Concept réalise ce travail à Nivelles, en Brabant wallon, depuis son dépôt de Seneffe. Nous couvrons l’entité entière, Baulers, Bornival, Monstreux, Thines compris, et nous connaissons les contraintes de terrain du secteur : la collégiale Sainte-Gertrude, les boulevards de ceinture. L’entreprise est familiale, fondée en 2009, et le gérant conduit la pelle et pose lui-même.
Une belle pelouse est un travail de terrassement avant d'être un travail de jardinage. Ce qui se voit en surface se joue trente centimètres plus bas. C'est vrai partout, et à Nivelles en particulier, pour des raisons que le terrain explique mieux qu'un argumentaire.
TFH Concept est une entreprise familiale établie rue de Maffle à Seneffe. Nous intervenons à Nivelles et dans tout le secteur pour la création de pelouse, du premier godet à la finition. Le patron conduit la pelle et pose lui-même : il n'y a pas d'équipe intermédiaire entre la décision prise sur le terrain et le travail réalisé.
Nivelles touche l'entité de Seneffe par Arquennes : c'est la première ville du Brabant wallon que nous rencontrons en montant. Le centre est ceinturé par les boulevards de l'ancien rempart, et l'échangeur autoroutier au nord dessert le zoning industriel. Nos deux zones se recoupent au point qu'un chantier nivellois se traite comme un chantier local. Cette position géographique n'est pas un détail pour une pelouse : elle fixe la logistique, le nombre de rotations d'évacuation et la façon dont le chantier s'organise dans la journée. La proximité du zoning nord et son échangeur est un repère utile quand nous convenons du point de dépôt des matériaux.
Régime wallon, avec les particularités des abords de la collégiale : le périmètre patrimonial y ajoute une couche d'avis qui allonge l'instruction. Nous vous le disons avant de commencer, plutôt que de vous laisser le découvrir en déposant le dossier. Nous vous signalons ce qui nous paraît en relever pour une pelouse, sans jamais prétendre trancher à la place de l'administration. Les abords du zoning nord et son échangeur demandent parfois une attention supplémentaire.
Le centre historique impose des rues étroites et un stationnement dense. Une benne y bloque la circulation, donc l'évacuation se planifie tôt le matin et se fait en rotations courtes. En périphérie, le camion entre sans difficulté sur la parcelle. C'est ce qui décide du matériel envoyé sur place et donc du nombre de journées. Nous le regardons à la visite, avant le chiffrage, plutôt que de le découvrir au démarrage.
Le centre est dense, avec des maisons mitoyennes à cour arrière et peu de façade. La périphérie et les villages, eux, offrent des parcelles larges avec allée de garage et jardin. Deux réalités qui n'appellent pas les mêmes solutions : au centre, tout se joue sur quelques mètres carrés et sur l'écoulement. Nous en tenons compte dès le devis, parce qu'une finition qui détonne avec ce qui l'entoure est une finition ratée, même quand elle est techniquement irréprochable.
Nous intervenons dans toute l’entité, Baulers, Bornival, Monstreux, Thines compris.
Le sol est décompacté sur la profondeur d'enracinement. Un gazon dont les racines butent sur une semelle compacte reste superficiel et dépend de l'arrosage.
La terre arable est apportée en épaisseur suffisante pour que le gazon s'enracine et tienne la sécheresse. Une couche trop mince donne un gazon qui dépend de l'arrosage et qui jaunit dès la première semaine chaude.
Le nivellement fin se fait juste avant de semer, une fois la terre ressuyée. Chaque irrégularité se verra à la première tonte, quand la lame passera plus court sur les bosses.
Les plaques se posent en quinconce, joints serrés, et sont roulées immédiatement. Un joint ouvert sèche et laisse une ligne visible pendant toute la première saison.
Les deux donnent une pelouse durable. L'arbitrage porte sur le budget, le délai et la pente, pas sur la qualité du résultat final.
| Critère | Semis | Plaques |
|---|---|---|
| Coût | Nettement moins cher | Sensiblement plus élevé |
| Délai d’usage | Plusieurs semaines, après la première tonte | Quelques semaines, le temps que les racines rejoignent la terre |
| Enracinement | Plus profond, donc plus résistant à la sécheresse | Correct, mais dépend d’un bon contact avec le support |
| Terrain en pente | Risque de lessivage de la graine | La solution : la plaque tient dès la pose |
| Saison | Printemps et début d’automne | Beaucoup plus souple, hors gel et hors canicule |
| Arrosage initial | Suivi et régulier, sinon la levée est irrégulière | Soutenu les premières semaines |
Une pelouse plane garde l'eau en surface. Le gazon s'asphyxie dans les zones qui restent détrempées, la mousse s'installe et remplace progressivement le gazon dans tous les points bas.
Une graine a besoin d'humidité constante pour germer. Un semis lancé en période chaude sans arrosage suivi lève par plaques et laisse un tapis irrégulier que le ressemis ne rattrape jamais complètement.
TFH Concept est une entreprise familiale de Seneffe, fondée en 2009. Ce n’est pas l’ancienneté qui nous distingue, c’est que le patron conduit la pelle et pose lui-même : la décision prise sur le terrain et le travail réalisé sont le fait de la même personne.
Page revue en septembre 2026 · TFH Concept SRL, rue de Maffle 33, 7180 Seneffe · TVA BE 0629.886.821
Voir aussi la page création de pelouse pour le détail du métier, ou nos chantiers en photos.
Décrivez-nous le terrain et ce que vous voulez en faire. Nous passons prendre les mesures à Nivelles et vous recevez le chiffrage, sans frais et sans engagement.