Nouvelle pelouse en semis ou en plaques, depuis le décaissement jusqu'au premier arrosage. La terre arable est apportée en épaisseur suffisante et le terrain est nivelé avant le semis, faute de quoi la pelouse marque les creux dès la première tonte.
Créer une pelouse est d'abord un travail de sol : décaissement de l'ancienne terre, apport de terre arable en épaisseur suffisante pour l'enracinement, nivellement fin, puis semis ou pose de plaques. Ce qui se voit en surface se joue une trentaine de centimètres plus bas.
TFH Concept réalise ce travail à Genappe, en Brabant wallon, depuis son dépôt de Seneffe. Nous couvrons l’entité entière, Baisy-Thy, Ways, Vieux-Genappe, Loupoigne, Houtain-le-Val, Glabais compris, et nous connaissons les contraintes de terrain du secteur : la vallée de la Dyle, l'ancien site sucrier. L’entreprise est familiale, fondée en 2009, et le gérant conduit la pelle et pose lui-même.
La pelouse est la surface la plus regardée d'un jardin et la moins épaisse. Elle ne pardonne aucun creux, parce que la première tonte les révèle tous. C'est vrai partout, et à Genappe en particulier, pour des raisons que le terrain explique mieux qu'un argumentaire.
TFH Concept est une entreprise familiale établie rue de Maffle à Seneffe. Nous intervenons à Genappe et dans tout le secteur pour la création de pelouse, du premier godet à la finition. Le patron conduit la pelle et pose lui-même : il n'y a pas d'équipe intermédiaire entre la décision prise sur le terrain et le travail réalisé.
Bourg central resserré, puis des villages agricoles à parcelles larges. Beaucoup de propriétés à grand terrain, souvent avec prairie, écurie ou dépendance. C'est un profil de clientèle qui pense l'extérieur comme un ensemble, pas comme une succession de petits travaux. Pour une pelouse, cette réalité commande tout le reste : les niveaux à respecter, les raccords à traiter et la finition attendue. C'est ce qui explique qu'un même service se chiffre différemment à Genappe et dans une commune au bâti plus récent. Le voisinage des plateaux agricoles vers Houtain-le-Val donne d'ailleurs le ton de ce qui se pratique dans le secteur.
Régime wallon. Le secteur de l'ancienne sucrerie fait l'objet d'un suivi particulier des sols : un projet qui touche à la profondeur y demande de vérifier l'historique de la parcelle avant de sortir la pelle. Nous vous signalons ce qui nous paraît en relever pour une pelouse, sans jamais prétendre trancher à la place de l'administration. Les abords des plateaux agricoles vers Houtain-le-Val demandent parfois une attention supplémentaire.
Bon accès sur la majorité des propriétés de village. Le bourg de Genappe, en revanche, a des rues étroites et une circulation dense aux heures de pointe, ce qui déplace les livraisons vers le milieu de matinée. C'est ce qui décide du matériel envoyé sur place et donc du nombre de journées. Nous le regardons à la visite, avant le chiffrage, plutôt que de le découvrir au démarrage.
Limon brabançon profond sur les plateaux, franc et facile à travailler tant qu'il est sec. Dans la vallée de la Dyle, la nappe est haute et les terres sont grasses : elles collent au godet, elles se compactent mal, et elles ne se remettent pas en place telles quelles après une fouille. Pour une pelouse, c'est la donnée qui pèse le plus lourd sur la méthode et sur le prix : elle décide de la profondeur à atteindre, du matériau de remblai à prévoir et du volume à évacuer.
Nous intervenons dans toute l’entité, Baisy-Thy, Ways, Vieux-Genappe, Loupoigne, Houtain-le-Val, Glabais compris.
L'ancien sol est décaissé et évacué s'il est stérile, compacté ou envahi. Semer sur une terre tassée par des années de passage donne un gazon qui ne s'enracine pas et qui grille au premier été.
Quand la terre végétale décapée en début de chantier a été conservée, elle revient ici. C'est la meilleure terre disponible sur la parcelle et elle n'a rien coûté.
Le terrain est roulé puis repris pour éliminer les points mous. Un point mou devient un creux dès que la terre se tasse sous les premières pluies.
Semis ou plaques selon l'usage et la saison. Le semis coûte moins cher et s'installe plus solidement ; les plaques donnent un résultat immédiat et permettent de traiter une pente où le semis serait lessivé.
Les deux donnent une pelouse durable. L'arbitrage porte sur le budget, le délai et la pente, pas sur la qualité du résultat final.
| Critère | Semis | Plaques |
|---|---|---|
| Coût | Nettement moins cher | Sensiblement plus élevé |
| Délai d’usage | Plusieurs semaines, après la première tonte | Quelques semaines, le temps que les racines rejoignent la terre |
| Enracinement | Plus profond, donc plus résistant à la sécheresse | Correct, mais dépend d’un bon contact avec le support |
| Terrain en pente | Risque de lessivage de la graine | La solution : la plaque tient dès la pose |
| Saison | Printemps et début d’automne | Beaucoup plus souple, hors gel et hors canicule |
| Arrosage initial | Suivi et régulier, sinon la levée est irrégulière | Soutenu les premières semaines |
Une pelouse plane garde l'eau en surface. Le gazon s'asphyxie dans les zones qui restent détrempées, la mousse s'installe et remplace progressivement le gazon dans tous les points bas.
Une graine a besoin d'humidité constante pour germer. Un semis lancé en période chaude sans arrosage suivi lève par plaques et laisse un tapis irrégulier que le ressemis ne rattrape jamais complètement.
TFH Concept est une entreprise familiale de Seneffe, fondée en 2009. Ce n’est pas l’ancienneté qui nous distingue, c’est que le patron conduit la pelle et pose lui-même : la décision prise sur le terrain et le travail réalisé sont le fait de la même personne.
Page revue en septembre 2026 · TFH Concept SRL, rue de Maffle 33, 7180 Seneffe · TVA BE 0629.886.821
Voir aussi la page création de pelouse pour le détail du métier, ou nos chantiers en photos.
Décrivez-nous le terrain et ce que vous voulez en faire. Nous passons prendre les mesures à Genappe et vous recevez le chiffrage, sans frais et sans engagement.