Raccordement aux égouts, drainage, avaloirs et évacuation des eaux de pluie. Les pentes sont calculées avant de poser le premier tuyau, parce qu'une canalisation à contre-pente ne se rattrape qu'en rouvrant la tranchée.
Un égouttage sépare deux réseaux qui ne doivent pas se mélanger : les eaux usées, qui partent à l'épuration, et les eaux pluviales, qui alimentent une citerne ou s'infiltrent. C'est la règle en vigueur et c'est aussi la seule façon de valoriser l'eau de pluie.
TFH Concept réalise ce travail à Waterloo, en Brabant wallon, depuis son dépôt de Seneffe. Nous couvrons l’entité entière, le Chenois, Mont-Saint-Jean, Joli-Bois compris, et nous connaissons les contraintes de terrain du secteur : la chaussée de Bruxelles, la lisière de la forêt de Soignes. L’entreprise est familiale, fondée en 2009, et le gérant conduit la pelle et pose lui-même.
Les eaux de pluie et les eaux usées ne suivent pas le même chemin. Les mélanger est une erreur qui se paie longtemps. C'est vrai partout, et à Waterloo en particulier, pour des raisons que le terrain explique mieux qu'un argumentaire.
TFH Concept est une entreprise familiale établie rue de Maffle à Seneffe. Nous intervenons à Waterloo et dans tout le secteur pour l’égouttage, du premier godet à la finition. Le patron conduit la pelle et pose lui-même : il n'y a pas d'équipe intermédiaire entre la décision prise sur le terrain et le travail réalisé.
Villas sur grandes parcelles, souvent arborées, avec allées de longueur inhabituelle, piscines et dépendances. Les abords y sont soignés et l'exigence de finition est élevée : un raccord approximatif se voit d'autant plus que le reste est net. Pour un égouttage, cette réalité commande tout le reste : les niveaux à respecter, les raccords à traiter et la finition attendue. C'est ce qui explique qu'un même service se chiffre différemment à Waterloo et dans une commune au bâti plus récent. Le voisinage des quartiers du Chenois et de Joli-Bois donne d'ailleurs le ton de ce qui se pratique dans le secteur.
Régime wallon, avec un point de vigilance réel sur les arbres : les sujets remarquables et les abattages sont encadrés, et terrasser dans la zone racinaire d'un arbre protégé n'est pas anodin. Cela se vérifie avant le devis. Nous vous signalons ce qui nous paraît en relever pour un égouttage, sans jamais prétendre trancher à la place de l'administration. Les abords des quartiers du Chenois et de Joli-Bois demandent parfois une attention supplémentaire.
Limon profond, avec une nuance importante : dans les quartiers boisés de l'est, le sol est truffé de racines de hêtres et de chênes adultes. Une fouille y avance plus lentement, et couper une racine maîtresse peut condamner un arbre que le propriétaire tient à garder. Pour un égouttage, c'est la donnée qui pèse le plus lourd sur la méthode et sur le prix : elle décide de la profondeur à atteindre, du matériau de remblai à prévoir et du volume à évacuer.
Accès généralement larges, mais avec une contrainte propre au secteur : les grands arbres. Il faut souvent poser le matériel plus loin que le point de travail pour ne pas tasser les racines sous les chenilles, ce qui rallonge les navettes. C'est ce qui décide du matériel envoyé sur place et donc du nombre de journées. Nous le regardons à la visite, avant le chiffrage, plutôt que de le découvrir au démarrage.
Nous intervenons dans toute l’entité, le Chenois, Mont-Saint-Jean, Joli-Bois compris.
La pente disponible entre le départ et l'arrivée détermine ce qui est possible. Quand elle est insuffisante, il faut le savoir avant de creuser, pas au moment de poser le dernier tuyau.
Les tranchées sont ouvertes à la profondeur voulue et le fond est réglé à la pente. Les tuyaux reposent sur un lit de sable qui les soutient sur toute leur longueur, pas seulement à leurs extrémités.
Eaux pluviales et eaux usées circulent séparément. C'est la règle en vigueur, et c'est aussi ce qui permet de valoriser l'eau de pluie dans une citerne au lieu de l'envoyer à l'épuration.
Le tracé est relevé avant de refermer, pour que vous sachiez où passent les canalisations. Un plan sommaire vaut mieux qu'une fouille exploratoire dans dix ans.
Les mélanger n'est pas seulement non conforme : cela envoie à l'épuration un gros volume d'eau propre, sature les stations lors des orages et rend impossible toute récupération.
| Ce qui arrive | Réseau | Destination |
|---|---|---|
| Éviers, douches, WC, machines | Eaux usées | Égout public ou système d’épuration individuel |
| Descentes de gouttière | Eaux pluviales | Citerne d’eau de pluie, puis trop-plein |
| Avaloirs de cour, grilles | Eaux pluviales | Infiltration sur la parcelle ou réseau pluvial |
| Drainage de terrain | Eaux de drainage | Exutoire dédié : fossé, réseau ou zone d’infiltration |
| Trop-plein de citerne | Eaux pluviales | Infiltration en priorité, égout en dernier recours |
Un drain est un chemin, pas une destination : sans exutoire dimensionné, il déplace le problème de quelques mètres.
Un réseau sans chambre de visite ne se contrôle pas et ne se débouche pas. Le jour où il faut intervenir, on creuse à l'aveugle, et le coût dépasse largement les regards qu'on n'avait pas voulu poser.
Un remblai grossier jeté directement sur une canalisation la poinçonne. La fissure apparaît des mois plus tard, sous forme d'un affaissement en surface au-dessus de la tranchée.
TFH Concept est une entreprise familiale de Seneffe, fondée en 2009. Ce n’est pas l’ancienneté qui nous distingue, c’est que le patron conduit la pelle et pose lui-même : la décision prise sur le terrain et le travail réalisé sont le fait de la même personne.
Page revue en septembre 2026 · TFH Concept SRL, rue de Maffle 33, 7180 Seneffe · TVA BE 0629.886.821
Voir aussi la page égouttage pour le détail du métier, ou nos chantiers en photos.
Décrivez-nous le terrain et ce que vous voulez en faire. Nous passons prendre les mesures à Waterloo et vous recevez le chiffrage, sans frais et sans engagement.